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DUBAI IMMOBILIEN
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Das Emirat Dubai am Persischen Golf ist in den letzten Jahren sehr bekannt geworden durch sehr spektakuläre Projekte wie zum Beispiel die künstlichen Palmeninseln The Palm, das höchste Gebäude der Welt Burj Dubai, die größte Shopping Mall der Welt die Dubai Mall und die wunderschöne Dubai Marina. Momentan wird sogar die ganze Welt künstlich vor der Küste Dubais aufgeschüttet. Dieses Projekt nennt sich The World. Hier können sich die Reichen und Schönen sich auf der eigenen privaten Luxusinsel Ihren Immobilientraum verwirklichen. Wie zum Beispiel Michael Schumacher der eine Insel vom Herrscher von Dubai His Highness Sheikh Mohammed bin Rashid al Maktoum geschenkt bekommen hat.
 
Dubai hat einen der größten Immobilienmärkte auf der ganzen Welt. Fast täglich werden neue gigantischen Projekte von der Regierung Dubai angekündigt. Dies ist natürlich sehr interessant für viele Menschen aus aller Welt. Zahlreiche Immobilienhändler verkaufen mehrere Villen und Apartments pro Tag. Viele Käufer sehen eine Immobilie in Dubai auch als Investition. In der Regel wird der Wert einer Immobilie in Dubai pro Jahr fast verdoppelt. Diese kann man dann nach ein paar Jahren wieder gewinnbringend verkaufen.
 
Es gibt aber auch viele Menschen die einfach gerne in Dubai wohnen möchten in Ihrem eigenen Ferienhaus in Dubai. Zum Beispiel über den Winter. Die Hauptreisezeit für Dubai ist der Winter. Hier sind die Temperaturen sehr angenehm. Der Sommer in Dubai ist sehr heiß. Aber im Winter ist das Wetter sehr gut um Golf zu spielen und sich die Sehenswürdigkeiten in Dubai anzuschauen. Viele wohlhabende Bürger aus Deutschland haben sich schon den Traum Dubai erfüllt und sich eine Immobilie gekauft. Meist wird diese über den Winter ein paar Monate genutzt und die restliche Jahreszeit an Touristen vermietet. Somit hat man noch Mieteinnahmen und der Wert einer Immobilie in Dubai wird auch noch gesteigert. Eine ideale Geldanlage in Dubai.
 
Wer Interesse an einer Immobilie in Dubai hat der sollte sich sehr schnell beeilen. In der Regel sind neu angekündigte Projekte beim Verkaufsstart innerhalb weniger Stunden total ausverkauft. Wie zum Beispiel The Palm Jumeirah oder die Dubai Marina. Hier kann man nur noch Objekte im Resale erwerben. Das heißt das man diese Immobilie nicht mehr als Erstkäufer kaufen kann und diese natürlich teurer ist, da der Besitzer der Immobilie etwas verdienen möchte. Bekannte Bauträger in Dubai sind zum Beispiel Nakheel, Emaar oder Damac. Diese bauen derzeit die größten Projekte in Dubai.
 
Warum in Dubai investieren ??
 
Dubai (eine der sichersten Städte dieser Welt) hat sich zum Führer von Tourismus, Wirtschaftlichen und Geschäftlichen Zentrum der Region entwickelt.
 
Hier einige Fakten über Dubai:
     
Dubais Nettogesamtprodukt
AED 98.2 Milliarden
Wachstumsrate
100% in 6 Jahren
Internationaler Flughafen Verkehr
22 Million (2004)
Voraussichtlicher Flughafenverkehr
120 Millionen Passagiere/Jahr
Keine Einkommenssteuer
Keine Grunderwerbssteuer
8 bis 12% rental return auf ihre Investition
80% Anstieg der Immobilien Preise seit 2004.
38% Anstieg der Mietpreise über die vergangenen 12 Monate
aktueller Tourismus in Dubai
über 7 Millionen
Tourismus 2010 (Est.)
15 Millionen



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